3·15大数据:往年房企新添诉讼超150万条

“3·15”前夕,天眼查发布“3·15房产大数据”。数据表现,截至2019岁暮,吾国共有约145.8万家房地产企业,其中近15%的房企有法律诉讼记录。而在上市房企的法律诉讼中,超21%的案由为物业服务相符同纠纷,占比最众,其次为房屋营业相符同纠纷、房屋租赁相符同纠纷。

近15%的房企有法律诉讼记录

从整个房地产走业来望,天眼查专科版数据表现,2009年-2019年的10年间,吾国房地产走业增补了约121.38万家房企。截至2019岁暮,吾国共有约145.8万家房企,其中2018年的企业添速达到峰值,为25.9%。值得一挑的是,近15%的房企有法律诉讼记录。

从地区分布望,广东省的房企数目最众,达到约19.9万家,其次是江苏、山东。而从注册资本望,注册资金幼于100万元或是高于1000万元的房企占总数的近65%。

与此同时,天眼查专科版数据表现,10年间共有27.9万家房企刊出,吊销房企也达到约11.02万家,这意味着,10年间共计有38.92万家房企退出。

此表,仅2019年一年,房地产企业的新添法律诉讼、误期作恶、被实走人、经营变态、走政责罚、主要作恶等司法和经营风险条数别离为158.13万、6.98万、35.26万、12.33万、1.42万、1.38万条。

数据来源:天眼查专科版

近8成二手房有关企业成立不能5年

就二手房市场而言,天眼查专科版数据表现,从2009岁暮至2019岁暮,经营周围含“房地产经纪”“二手房”“出租受托管理的住宅”“出租商业用房、办公用房”的二手房营业、租赁等有关企业增补了约41.98万家。截至2019岁暮,常见问题共有约45.16万家二手房营业、租赁等有关企业,其中2016年添速达到峰值,为40.39%。

从地区分布望,广东省的二手房有关企业数目最众,达到6.03万家,其次是上海、江苏。此表,数据发现,约78%的二手房有关企业,成立时间不能5年。

10年间,二手房有关企业刊出数达到约9.57万家,吊销企业数目为3.1万家。仅2019年一年,二手房有关企业中新添法律诉讼、误期作恶、被实走人、经营变态、走政责罚、主要作恶等司法和经营风险条数别离为13.93万、6364、2.25万、3.96万、3061、3742条。

数据来源:天眼查专科版

上市房企物业服务相符同纠纷最众,占比超21%

天眼查专科版数据表现,截至2019岁暮,吾国共有超80家A股上市企业涉及房地产走业,其中广东省占了21家,上海、浙江别离有12、10家。这80众家上市房企实力富厚,注册资本均达到1000万元以上,成立时间都在15年以上。

不过,即使是上市大房企,照样存在着诸众法律诉讼纠纷。例如,天眼查专科版数据表现,南都物业服务集团达497条法律纠纷。

详细来望,上市房企的法律诉讼中,最众的案由为物业服务相符同纠纷,占比超21%,其次为房屋营业相符同纠纷、房屋租赁相符同纠纷。

 

新京报记者 王海亮

编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆


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